Статьи

Все материалы

Новости

Статьи

Фотографии и видео

Как за каменной стеной

Красивая природа, свежий воздух, тишина... Такой рисуется картинка заманчивой загородной жизни. Наверняка найдутся те, кто сразу добавит в эту палитру и других красок, в виде отсутствия горячей воды, отопления... одним словом — комфорта. Возможно ли совместить загородный образ жизни и городской комфорт? Создавая ЖК «Бавария», мы поставили именно эту цель.

Технология строительства

Все дома в нашем микрорайоне выполнены из кирпича. Данная технология строительства давно признана лучшей. Искать альтернативу следует разве что при возведении очень высоких домов. Если же речь идет о малоэтажном жилье, оно в идеале, конечно, должно быть надежным кирпичным.

Вот основные свойства, которые ставят кирпич на первое место среди других материалов:

• Влагостойкость и морозоустойчивость

В условиях сибирского климата эти показатели становятся первоочередными. В домах из кирпича в любое время года и независимо от погоды будет комфортно. Важно, что все свои свойства этот материал сохраняет на долгие годы, неизменным остается и внешний вид здания. Конечно, огромное значение имеет качество кладки кирпича, чему мы уделяем пристальное внимание.

В период строительства можно наблюдать на поверхности стен зданий белые соляные разводы. В условиях нашего климата это обычный процесс, последствия которого добросовестные застройщики устраняют с окончанием строительных работ. Стены домов при этом покрываются специальным защитным раствором (гидрофобизатором).

• Экологичность

При выборе жилья важным моментом является экологичность строительных материалов. Стены дома должны «дышать» — это непременное условие для комфортной, здоровой и безопасной жизни. В основе кирпича находится натуральное сырье — глина, не способная выделять никаких вредных для человека веществ.

• Звукоизоляция

Все происходящее дома не должно становиться частью жизни соседей, и наоборот. Вот почему хорошая звукоизоляция — немаловажный фактор при покупке квартиры. Отличным изолятором шума являются именно кирпичные стены. В домах ЖК «Бавария» мы строим несущие стены из полнотелого кирпича (толщина 380 мм) и межквартирные с воздушной прослойкой (толщина 280 мм).

За кирпичным каркасом следует базальтовый утеплитель и облицовочный кирпич. Крыши домов выполнены из щебня, мембраны, керамзита и, опять же, утеплителя. Жить в таком доме — действительно «как за каменной стеной».

Качественно производится и внутренняя отделка квартир:

• стяжка пола;
• выравнивание стен;
• выравнивание потолка;
• установка окон (профиль Rehau, КВЕ).
• установка входных дверей (металлических, противовзломных);
• установка приборов отопления (биметаллических радиаторов).

Балконы в ЖК «Бавария» — с витражным остеклением. Под балконами первых этажей расположены хозяйственные помещения (для жителей первых этажей). В подвалах домов — кладовые (по количеству квартир). Мы, конечно, подумали о молодых мамах. На первых этажах всех домов расположены колясочные.

Отдельное предложение для жителей нашего комплекса — возможность перепланировки и объединения смежных квартир. В местах предполагаемых изменений толщина стен составляет не 380, а 280 мм.

Особого внимания заслуживает и внешний вид домов. Классическая технология строительства в ЖК «Бавария» сочетается с современным дизайном. Дома выполнены в двух благородных оттенках — шоколадном и слоновой кости (натуральный цвет). Дополнительный элемент, зрительно придающий домам легкость, — линии балконов с витражным остеклением. Дизайн домов в ЖК «Бавария» разработан знаменитой Tilke Engineering. Реализованные проекты этой немецкой компании сегодня можно наблюдать по всему миру. Оригинальные, утонченные и стильные, они всегда обращают на себя внимание. Это же можно сказать и о микрорайоне в целом — ветви дерева, состоящей из «лепестков».

Инженерные коммуникации

Как уже отмечалось, ЖК «Бавария» — это проект, сочетающий в себе загородный образ жизни и городской комфорт. Именно поэтому все коммуникации в домах жилого комплекса (водоснабжение, водоотведение, отопление) будут центральными.

• Отопление

Наряду с основным его источником (от города Краснообск) созданы и дополнительные мощности в виде теплопунктов для каждого дома. Внутри квартир будет выполнена удобная горизонтальная разводка коммуникаций. Это значит, что внешний вид комнат не испортят многочисленные трубы — все они располагаются под полом. Еще один плюс — зимой пол всегда будет чуть теплым. Другой залог комфортной атмосферы — биметаллические радиаторы, по своим характеристикам они в разы превосходят традиционные чугунные и конвекторные батареи. Температуру в помещении можно регулировать. Снизить затраты на отопление позволит запроектированная высокая энергоэффективность домов (класс А).

• Водоснабжение и водоотведение

Во всех домах ЖК «Бавария» будет установлена современная система водоснабжения и канализации. В основе — надежные и долговечные оцинкованные трубы. Оцинкование, как известно, значительно продлевает срок их службы.

Такой уровень инженерного обустройства гарантирует по-настоящему городской комфорт в условиях загородного образа жизни.

24 апреля 2013